Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
wtorek, 5 listopada 2024 15:04
Reklama
Reklama

Dobra wiadomość dla kupujących. Zmienia się trend w nieruchomościach

Teraz częściej to kupujący będą rozdawać karty i negocjować cenę. Niewykluczone jest też dalsze urealnianie cen metra kwadratowego.
Dobra wiadomość dla kupujących. Zmienia się trend w nieruchomościach
Wymarzone mieszkanie

Autor: Canva

Tak ma wyglądać końcówka 2024 roku na rynku mieszkań z drugiej ręki. To dobre wieści dla osób, które chcą kupić własny dach nad głową. 

Takie wnioski wypływają z badania nastrojów wśród agentów nieruchomości, które przeprowadziły Nieruchomosci-online.pl.

Takie są przewidywania agentów nieruchomości

W przypadku kawalerek większość z nich (45 proc.) przewiduje stabilizację cen proponowanych przez właścicieli mieszkań. 33 proc. prognozuje wzrosty, a 22 proc. dostrzega pole do obniżek. 

W przypadku większych metraży wygląda to tak: 38 proc. pośredników prognozuje umiarkowane obniżki, 33 proc. stabilizację, a 29 proc. podwyżki.     

– Rośnie presja na sprzedających, że jeśli chcą przyciągnąć kupca, muszą urealniać swoje ceny – komentuje Rafał Bieńkowski z Nieruchomosci-online.pl. 

I dodaje: – Prognozy, które zebraliśmy od 1300 agentów sugerują, że w ostatnim kwartale roku większe prawdopodobieństwo urealniania cen ofertowych występuje w przypadku mieszkań większych niż kawalerek.    

Jednocześnie podkreśla, że widoczne ostatnio urealnianie stawek nie zmienia faktu, że ceny nieruchomości wciąż mogą wystraszyć.

Będziemy mieć jeszcze większy wybór   

Czy zatem jest to koniec podwyżek i tak już wysokich cen, przez które mieszkania są często poza zasięgiem wielu Polaków? To zależy od tego, ile ofert jest na rynku. Bo im więcej mieszkań do wyboru, tym większe szanse na negocjowanie ceny. 

A jaka jest rzeczywistość? 

W ostatnich miesiącach roku osoby kupujące prawdopodobnie będą miały jeszcze większy wybór. I to zarówno na rynku kawalerek, jak i większych mieszkań.

Z danych Nieruchomosci-online.pl wynika, że w październiku liczba ogłoszeń na rynku mieszkań z drugiej ręki była o 25 proc. większa niż w październiku ubiegłego roku. Wtedy – jak pamiętamy – mieszkania wymiótł z rynku Bezpieczny Kredyt 2%. Dziś oferta rośnie z miesiąca na miesiąc.

A to oznacza, że… – Przed drzwiami sprzedawanych mieszkań z rynku wtórnego nie ustawiają się kolejki chętnych jak rok temu, ceny ofertowe powoli się urealniają, a oferta jest coraz szersza. To może być dobry moment na wejście na rynek nieruchomości – uważa Bieńkowski.

 

 


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz
Komentarze
Bielany 05.11.2024 10:13
Dobra dla jednych to zła dla drugich.

Reklama
Reklama
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: wniosekTreść komentarza: To powinien mieć Każdy kierowca w samochodzie.Data dodania komentarza: 5.11.2024, 13:24Źródło komentarza: Płonął radiowóz. Gasili go na zmianę, a kluczowy okazał się jeden element - zdjęciaAutor komentarza: skutekTreść komentarza: Ciemnota w narodzie.Data dodania komentarza: 5.11.2024, 10:14Źródło komentarza: Miliony szczepionek za miliony złotych marnują się. Niewielu pacjentów się szczepiAutor komentarza: BielanyTreść komentarza: Dobra dla jednych to zła dla drugich.Data dodania komentarza: 5.11.2024, 10:13Źródło komentarza: Dobra wiadomość dla kupujących. Zmienia się trend w nieruchomościachAutor komentarza: kapitan torpedauuuuTreść komentarza: otwierac szeroko japulce posylam torpede w wasze kolaboracyjne japulceData dodania komentarza: 5.11.2024, 00:20Źródło komentarza: Płonął radiowóz. Gasili go na zmianę, a kluczowy okazał się jeden element - zdjęciaAutor komentarza: strazak gryfinskiTreść komentarza: zostaw niech sie jaraData dodania komentarza: 5.11.2024, 00:20Źródło komentarza: Płonął radiowóz. Gasili go na zmianę, a kluczowy okazał się jeden element - zdjęciaAutor komentarza: TumiTreść komentarza: Ksiądz Lech Lachowicz ma 72 lata. Był przyjacielem ks. Jerzego Popiełuszki, w swoich homiliach często porusza wątki patriotyczne. W okresie PRL odprawiał msze święte w intencji Ojczyzny. Proboszczem szczycieńskiej parafii jest od 1990 roku.Data dodania komentarza: 4.11.2024, 23:27Źródło komentarza: Proboszcz w ciężkim stanie. Złapali napastnika, który zaatakował po wieczornej mszy
Reklama
NAPISZ DO NAS

Zapraszamy do kontaktu!

Reklama